Yurt Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Faruk Akbal, güzeşte yıl bazı Avrupa ara sıra ülkeleri ile Kanada ve ABD’üstelik yabancıların toplam hane satışından aldığı payın yüzde 10 civarında olduğunu belirterek, “Avrupa’da yabancıya koca oranı Türkiye’nin iki dinsiz.” ifadesini kullandı.

GİGDER’den yapılan açıklamada, dünyada temas geçen yıl büyüyen yabancıya hane satma pazarının Avrupa’da zirveye ulaştığı, önde gelen ülkelerin toplam hane satışının ortalama yüzdelik 10’unu yabancılara yaptığı belirtildi.

Yabancıya hane satışında mütekâmil ülkelerin seçme yıl büyümeye bitmeme ettiği aktarılan açıklamada, Türkiye kadar gelişmekte olan ülkelerin potansiyeliyle rabıt çekmeye başladığına ilgi çekildi.

Açıklamada konuya ilgilendiren değerlendirmeleri saha kayran GİGDER Başkanı Faruk Akbal, geçen sene İspanya’da yabancıların toplanmış hane satışından yüzde 9, Portekiz’dahi yüzde 11 nasip aldığını bildirdi.

“Kanada’da açıklayan akıbet veri 10 evden birini yabancının aldığını gösteriyor. ABD’da yabancıların alım adedi 100 bin bandının yukarısında.” ifadesini kullanan Akbal, şu değerlendirmelerde bulundu:

” Almanya, İtalya kadar ülkelerde bile bu izzet yüzdelik 9-10’lar seviyesinde. Türkiye’de ise 2021’birlikte 1,5 milyon basamak satışının 58 bin adedi yabancıya satıldı. Yani bütün satıştan alınan behre yüzdelik 4 seviyesinde. en üst açıklanan Orak Ayı 2022 verilerinde birlikte yabancıya göz satma payı yüzdelik 4 seviyesinde. Aynı apayrı deyişle Avrupa’da yabancıya bey oranı Türkiye’nin iki allahsız. Ülkemizde konuta yerli talebi haddinden fazla çok aşkın.”

“Ev fiyatlarını maliyet artışları ve sunu eksikliği yukarı taşıdı

Faruk Akbal, yabancıların ev fiyatlarını artırdığına dair söylemlere ait, şu ifadeleri kullandı:

” Burdur’da 2021’bile yabancıya on paralık mir yapılmamış fakat burada ev fiyatları 2021’de yüzde 69 değerlendi. 2021’de bedel artışında Türkiye ortalaması yüzdelik 60 seviyesindeydi. Burdur’da ev fiyatı ülke ortalamasının üstünde artmış. Bu örneği çoğaltabiliriz.

Mesela 2021’dahi ev fiyatı Kilis ve Adıyaman’da yüzdelik 66, Çanakkale’da yüzde 67 arttı. Esasen ortalamanın üstü. Buna rağmen yabancıya hane satışında önde mevrut kentlerden Ankara’da artış oranı yüzdelik 56’da kaldı. Mevki ortalamasının altında. İstanbul’da ise yüzdelik 63. Bu verilerin bütünü TCMB’nin.”

Akbal, yabancıların hane satışından aldığı paya şehirsel bazda bakıldığında İstanbul’da yüzde 9; Bursa, Gaziantep, Ankara kabilinden şehirlerde yüzde 2 seviyelerinde gerçekleştiğini bildirdi.

Faruk Akbal, “Türkiye’üstelik yabancıya bölük satışı fiyatı etkileyecek yahut piyasayı Avrupa’daki gibi etkileyecek seviyede değil. Fakat basamak enflasyona alın yer emin liman olduğunu sağladığı primle gösteriyor. Domestik yatırımcı kalan bölük emniyet maliyetlerine karşın talebini azaltmayarak bu primi gördüğünü da vurguluyor.” açıklamasında bulundu.